江門市區30餘個項目將在今年內交房,你家驗房就交給我們吧
江報幫你免費驗新房!

來源:江門日報  發表時間:2021-05-20 07:04   

不少樓盤將在今年內交房。

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購房者在參觀毛坯樣板房。

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    江門日報訊 (文/圖 記者/李銀換)今年,江門市區樓市將迎來一波交房潮,碧桂園濱江一號、越秀天悦文華、嘉華新都匯、海悦天鑄等30餘個項目的整個項目或部分樓棟將在今年內陸續交房,約18534户業主將收房。

    樓盤的交房,既是一場“大賞”,也是對開發商的“大考”;是業主們最期待的時刻,也是比較擔心的時刻。連日來,本報接到不少業主關於收房時要注意哪些問題的諮詢。

    在收房時,最關鍵的步驟就是驗房,發現問題第一時間聯繫開發商進行維修,能夠避免入住後的諸多煩惱。本期“樓市黃金眼”欄目聚焦驗房問題,為了回饋廣大讀者粉絲,即日起,本報及旗下的“僑都置業寶”小程序,將攜手專業機構推出“江報公益驗房活動”,為你免費驗房。

    據美智地產研究院不完全統計,市區32個項目將於今年內陸續交房,約18534户業主將收房。可以説,今年市區將迎“交房潮”。其中不乏以往的紅盤,包括碧桂園濱江天際、越秀濱江盛悦;也有現在正在銷售的紅盤,包括越秀濱江華悦、錦富匯景灣、時代傾城、嘉華新都匯、新熙花園。

    以越秀天悦文華為例,該樓盤已於4月25日封園交房。該樓盤相關負責人表示,在集中交房期間,越秀天悦文華收房率已經突破91%。因疫情管控和業主個人時間安排原因,目前還有業主陸續過來收房。該樓盤在現場安排了工作人員專項對接跟進。

    劉女士在兩年前購買了位於蓬江區羣華路的一套新房子,樓盤將於9月底交房。對此,她既欣喜,又有點忐忑,她説:“我第一次買房,沒有驗房的經驗,對驗房也一竅不通,究竟要帶什麼工具去,要怎麼去驗房呢?”

    劉女士的困惑,也是眾多業主的困惑。一套房子對於普通老百姓來説,往往需要花費一輩子的心血。由於大多數業主缺乏相關的專業知識,無法清楚地判斷自己購買的房子面積有沒有縮水,質量過不過關,牆體、地面、門窗、管道等是否存在問題……這就需要“房屋體檢醫生”——專業人員的幫助,讓他們從專業角度為購房者服務。

    悦豪裝飾公司監理盧耀鵬有6年多的建築、裝修經驗,他表示,對於新房一些肉眼可見的問題,業主仔細檢查比較容易發現,而驗房涉及土建、安裝、水電、裝修等多個方面,應藉助專業人士力量,利用專業、齊全的工具進行全面、系統檢查。盧耀鵬舉例説,很多業主在驗房時大多注意牆面有沒有空鼓、防水有沒有做好等,但對於樓面水平不太關注。樓面是否在同一水平面,這需要藉助水平儀等專業儀器才能檢測,他曾見過廚房高、門口低,或房間高、門口低等情況,若高差較大,可能需要更換大門或鑿牆,對後續裝修施工產生影響。精裝房在驗房時需要注意的事項就更多,每一項都有對應的行業標準和規範,而地面空鼓問題則需要特別注意。業主要想對新房做一個全面“體檢”,建議還應藉助專業力量。

    即日起,《江門日報》聯合專業機構、資深專業人士推出“江報公益驗房活動”。本報記者將與專業人士一起,上門為你免費驗房。

    報名方式

    掃描“僑都置業寶”小程序二維碼,或者在微信小程序中搜索“僑都置業寶”,點擊首頁的“購房加羣”欄目,添加工作人員微信,發送報名信息即可,報名信息包括個人姓名、電話號碼、購買的樓盤、驗房時間(備註:江報公益驗房活動)。第一期我們將抽取5名幸運讀者,為大家免費驗房。

    報名時間:5月20日—26日。

    “僑都置業寶”小程序簡介

    “僑都置業寶”小程序是《江門日報》全新推出的一款兼具功能性、服務性、互動性的房產小程序,致力於為僑鄉人民置業提供參考。小程序設有“交易查詢”“特價房源”“找新房”“樓市焦點”“置業顧問”“地圖找房”“學區資源”“專家諮詢”等十大欄目功能,你只需動動手指,便可輕鬆掌握樓市動態及房產優惠信息,甚至購房合同信息也能在這裏查到。此外,當你遇到有關房產、裝修方面的糟心問題,都可通過小程序向記者反映情況,本報將積極為你維權。

(責任編輯: 王雪晴 二審:司徒俊傑 三審:鍾建基 )
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